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Les services de la Primature dirigée par Mohamed Al Aminou Lô accélèrent désormais le processus de levée progressive des blocages, conformément aux orientations arrêtées par le Conseil des ministres du 1er juillet 2026.
Un déblocage progressif des dossiers fonciers suspendus
Les mesures de gel avaient été annoncées les 31 juillet et 7 novembre 2024, sous le gouvernement dirigé à l’époque par Ousmane Sonko, dans le cadre d’un vaste processus d’audit et d’assainissement du foncier national.
Depuis, plusieurs opérations immobilières et projets d’aménagement étaient suspendus dans différentes zones, notamment dans les régions de Dakar, Thiès et Saint-Louis.
Selon un communiqué de la Primature, le Comité chargé du suivi de la mise en œuvre des recommandations issues des audits fonciers a reçu instruction de finaliser, durant le second semestre 2026, les actes administratifs, arbitrages et états des lieux nécessaires à la levée des restrictions.
Priorité aux détenteurs réguliers et de bonne foi
Le gouvernement indique que la reprise concerne principalement les attributaires considérés comme réguliers et agissant de bonne foi.
« Un processus de mainlevée de suspension des travaux lancé a permis à un nombre conséquent de détenteurs réguliers de titres, de bonne foi, de prendre possession de leur attribution », précise la Primature.
Toutefois, les autorités préviennent que seuls les droits ne présentant aucune irrégularité pourront bénéficier d’une régularisation.
Sont notamment exclus les dossiers comportant des anomalies de fond ou de forme, particulièrement les situations liées à l’accaparement de plusieurs parcelles.
Des décisions déjà prises dans plusieurs zones
Dans le cadre de l’assainissement du secteur foncier, certaines mesures administratives ont déjà été arrêtées.
Le gouvernement cite notamment :
l’annulation du Plan d’urbanisme de détail de la Nouvelle Ville de Thiès ;
l’annulation de certaines parties des PUD de Guédiawaye et de Yeumbeul-Malika-Tivaouane, situées entre la VDN et l’océan.
Ces décisions s’inscrivent dans la volonté des autorités de réorganiser la gestion foncière et de corriger les irrégularités identifiées lors des audits.
Les travaux restent interdits sans autorisation
Malgré cette ouverture progressive, le gouvernement maintient des restrictions sur certains sites concernés.
La Primature rappelle aux détenteurs de titres qu’ils doivent s’abstenir de reprendre les travaux sans autorisation préalable.
« Toute contravention en la matière fera l’objet de mesures appropriées à l’encontre du contrevenant », avertit le communiqué.
Vers une nouvelle étape dans la réforme foncière
La levée progressive des suspensions marque une évolution importante dans la politique foncière du Sénégal.
Après une phase d’audit et de contrôle, les autorités cherchent désormais à concilier deux objectifs : sécuriser les droits des attributaires réguliers et poursuivre l’assainissement des opérations jugées irrégulières.
Cette nouvelle étape devrait être particulièrement suivie par les acteurs immobiliers, les collectivités territoriales et les milliers de bénéficiaires concernés par les blocages fonciers depuis 2024.
Un déblocage progressif des dossiers fonciers suspendus
Les mesures de gel avaient été annoncées les 31 juillet et 7 novembre 2024, sous le gouvernement dirigé à l’époque par Ousmane Sonko, dans le cadre d’un vaste processus d’audit et d’assainissement du foncier national.
Depuis, plusieurs opérations immobilières et projets d’aménagement étaient suspendus dans différentes zones, notamment dans les régions de Dakar, Thiès et Saint-Louis.
Selon un communiqué de la Primature, le Comité chargé du suivi de la mise en œuvre des recommandations issues des audits fonciers a reçu instruction de finaliser, durant le second semestre 2026, les actes administratifs, arbitrages et états des lieux nécessaires à la levée des restrictions.
Priorité aux détenteurs réguliers et de bonne foi
Le gouvernement indique que la reprise concerne principalement les attributaires considérés comme réguliers et agissant de bonne foi.
« Un processus de mainlevée de suspension des travaux lancé a permis à un nombre conséquent de détenteurs réguliers de titres, de bonne foi, de prendre possession de leur attribution », précise la Primature.
Toutefois, les autorités préviennent que seuls les droits ne présentant aucune irrégularité pourront bénéficier d’une régularisation.
Sont notamment exclus les dossiers comportant des anomalies de fond ou de forme, particulièrement les situations liées à l’accaparement de plusieurs parcelles.
Des décisions déjà prises dans plusieurs zones
Dans le cadre de l’assainissement du secteur foncier, certaines mesures administratives ont déjà été arrêtées.
Le gouvernement cite notamment :
l’annulation du Plan d’urbanisme de détail de la Nouvelle Ville de Thiès ;
l’annulation de certaines parties des PUD de Guédiawaye et de Yeumbeul-Malika-Tivaouane, situées entre la VDN et l’océan.
Ces décisions s’inscrivent dans la volonté des autorités de réorganiser la gestion foncière et de corriger les irrégularités identifiées lors des audits.
Les travaux restent interdits sans autorisation
Malgré cette ouverture progressive, le gouvernement maintient des restrictions sur certains sites concernés.
La Primature rappelle aux détenteurs de titres qu’ils doivent s’abstenir de reprendre les travaux sans autorisation préalable.
« Toute contravention en la matière fera l’objet de mesures appropriées à l’encontre du contrevenant », avertit le communiqué.
Vers une nouvelle étape dans la réforme foncière
La levée progressive des suspensions marque une évolution importante dans la politique foncière du Sénégal.
Après une phase d’audit et de contrôle, les autorités cherchent désormais à concilier deux objectifs : sécuriser les droits des attributaires réguliers et poursuivre l’assainissement des opérations jugées irrégulières.
Cette nouvelle étape devrait être particulièrement suivie par les acteurs immobiliers, les collectivités territoriales et les milliers de bénéficiaires concernés par les blocages fonciers depuis 2024.
